Меня зовут лена мне нужна ваша помощь возникла проблема котёл в работе с декабря...

Здравствуйте, меня зовут Лена. Мне нужна Ваша помощь, возникла проблема. Котёл в работе с декабря 2015 года, последнее время перепад температур при подаче горячей воды в ванной комнате. Вода выставлена на 46 градусов, но после использования горячей воды втечении 5 минут льётся ледяная вода. С чем это связано и как исправить проблему?